NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN RUHIGER BESTLAGE VON SCHÄFTLARN
Adresse
82069, Kapuzinerweg, SchäftlarnWohnfläche
127 m²Grundstück
211 m²Preis pro m²
7.717 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, ökologischer Bauweise und einer besonders ruhigen Lage in einer Sackgasse – nur ca. 6 Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Bereits von außen begeistert die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die naturbelassene Holzverschalung aus sibirischer Lärche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, gefliester Wohnbereich mit offener Einbauküche und elegantem Granit-Tresen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem pflegeleichten, kleinen Garten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Glasüberdachung der Terrasse mit elektrischer Beschattung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus bietet insgesamt: • ca. 127 m² Wohnfläche • ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche • 5 Zimmer • 2 hochwertige Badezimmer • Gäste-WC • Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller • Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum • energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse B) Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein modernes Luxusbad mit: • bodengleicher Dusche • Echtglas-Abtrennung • Badewanne • Fenster Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere helle Räume mit Gauben und zusätzlichem Fenster sowie ein hochwertiges Badezimmer. Der voll ausgebaute Keller bietet neben dem Technikraum mit moderner Gasheizung und Energierückgewinnung weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter einen Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschpodest. FAKTEN AUF EINEN BLICK • Baujahr 2017 • Grundstück ca. 211 m² • Wohnfläche ca. 127 m² (Terrasse 50 %) • Nutzfläche ca. 180 m² • Kaufpreis: 980 000 € +28 000 € Garage • Energieeffizienzklasse B • Ruhige Sackgassenlage • Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Münchner Süden suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis980.000 €
