Neuwertig, zentrale Lage, sonniger Süd-Balkon mit EBK
Adresse
80687, Schifferlstraße, München - LaimZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
8.690 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!! Ab sofort können Sie diese Wohnung in der dritten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende umfassende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex, kostet zusätzlich € 30.000. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Verkauf direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Provision an. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Austausch aller Stromleitungen inkl. Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschaltern Austausch aller Wasser- und Abwasserleitungen Austausch der Heizkörper Austausch aller Türstöcke und Türen inkl. Beschlägen Einbau neues Kirschbaumparkett in allen Räumen außer Badezimmer und WC, dort neuer Fliesenboden WC: Neue Toilette, neues Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Badezimmer: Einbau einer neuen Dusche mit Glaswand, neues Waschbecken, Handtuchwärmer. Küche: Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Herd, Abzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Einbauschränke Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Laim. Der Nymphenburger Schloßpark befindet sich Luftlinie keine 500m entfernt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und eine Reinigung erreichen Sie. - S-Bahn (Laim): ca. 8 Gehminuten - U-Bahn (Laimer Platz): ca. 15 Gehminuten - Mehrere Buslinien in der direkten Umgebung - Edeka, REWE und Lidl innerhalb 10 Gehminuten - Diverse Restaurants innerhalb 10 Gehminuten - Grund-/Mittelschule: ca. 10 Gehminuten Mit dem Ankauf dieser einmaligen, sonnigen, perfekt sanierten Wohnung haben Sie die seltene Möglichkeit Ihren Wohntraum in U-Bahn/ S-Bahn Nähe zu erfüllen. Bei Interesse senden Sie uns einfach eine Anfrage/ E-Mail. Wir freuen uns. Über ein realistisches Kaufpreisangebot von Ihnen würden wir uns auch sehr freuen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis730.000 €
