Neuer Preis - 4-Familien-Haus, 4 % Rendite, U-Bahn-nah
Adresse
81377, München, Sendling-WestparkZimmer
13.5Wohnfläche
429 m²Grundstück
583 m²Preis pro m²
6.732 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Das Objekt besteht aus einem Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1935, welches im Jahre 2021 saniert wurde, sowie einem angebautem Bungalow aus dem Jahr 2018 Die Jahres-Netto-Kalt-Miete beträgt € 102.000,- nach Freizug und Vermietung der beiden Eigentümerwohnungen, aus monatlich € 8.500,- Netto-kalt. Im EG des Zweifamilienhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche derzeit vermietet ist. Die Wohnung im 1. OG hat ca. 115 qm Wohnfläche, eine große Dachterasse und wird von derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt. Im DG befindet sich eine vermietete Wohnung, die jedoch bei Bedarf zum Selbstbezug genutzt werden kann.Ausstattung
Keller
Kaufpreis2.888.000 €
