Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin Französisch Buchholz
Adresse
13127, Hauptstrasse, BuchholzZimmer
3.5Wohnfläche
104 m²Preis pro m²
6.721 €/m²Baujahr
2024Über diese Immobilie
Dieses exklusive Neubautownhouse befindet sich in einem hochwertigen Neu-/Altbauensemble in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Berlin-Französisch Buchholz. Das Ensemble entstand im Rahmen der behutsamen Wiedererrichtung eines historischen Vierseitenhofs und überzeugt durch seine architektonische Qualität sowie zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Gestaltungsdetails. Die Kombination aus moderner Neubausubstanz und historisch inspirierter Hofstruktur verleiht dem Gesamtprojekt ein besonderes, langfristig wertstabilitätsförderndes Alleinstellungsmerkmal. Teile des Ensembles stehen unter Denkmalschutz und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnanlage. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Flächennutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur privaten Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitlos: Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Küche und Bädern sowie Marken-Sanitärobjekte schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Terrasse ist mit Natursteinplatten gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen mit Innenhof, Spielmöglichkeiten und begrünten Bereichen. Das Gebäude überzeugt zudem durch eine gute Energieeffizienz (Endenergiebedarf ca. 60,5 kWh/m²a, Baujahr 2020).Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis699.000 €
