Neubau auf großem Grundstück!
Adresse
40764, LangenfeldZimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
485 m²Preis pro m²
4.999 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Citynaher Neubau mit großem Garten! Hier bieten wir Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaushälfte in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 140 m² Wohnfläche haben Sie in dem Haus genug Platz, um sich auszutoben. Auch das Grundstück ca. 485 m² bietet Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG,OG,DG Vollwärmeverbundsystem Elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern im EG,OG,DG Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang, Terrassenflächen und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienzhaus-55 Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin mit unserem Büro, um Ihr neues zuhause zu planen! Eckdaten: Haus 1 ca. 170 m² Wfl. ca. 485m² Grundstück EUR 799.900,- Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Fertigstellung - Kaufpreis pro m²: 4.999,29 € - Gesamtfläche: ca. 140 m² - Grundstücksfläche: ca. 485 m² # Lagebeschreibung Langenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Glücklich sein brauchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind durchaus auch fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die City von Langenfeld, welche zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, etc. bietet. Auch die Anbindungen an den ÖPNV (Bus, Bahn- und S-Bahn) sowie die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln oder Düsseldorf sind hervorragend. Anbieter-Objekt-ID: 0-7312Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis699.900 €
