NEU IN SCHLEBUSCH: Exklusives Passivhaus, ca. 165 m² Wohnfläche, Energieeffizienzklasse A+
51375, Leverkusen
165 m² Wohnfläche•257 m² Grundstück
Adresse
51375, LeverkusenWohnfläche
165 m²Grundstück
257 m²Preis pro m²
4.212 €/m²Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein einzigartiges Wohngefühl auf beeindruckende Weise. Als selten realisiertes Passivhaus in Leverkusen überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre zukunftsorientierte Energiekonzeption, eine außergewöhnlich großzügige Hausbreite sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertiger Bauqualität. Die großzügigen Fensteranlagen in attraktiver Südwest-Ausrichtung erstrecken sich über alle drei Wohnebenen und schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das in Zeiten steigender Energiepreise einen besonders niedrigen Verbrauch ermöglicht und damit langfristig sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Die Eingangsebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien: Hier stehen zwei mögliche Kinderzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Auf der Gartenebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und moderner Kochinsel das kommunikative Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und führen direkt auf die vorgelagerte Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert. Neben einem großzügigen Schlafzimmer erwartet Sie hier ein exklusives Bad en Suite inklusive integrierter Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitläufige Dachterrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die innovative und umweltschonende Haustechnik dieser Immobilie. Die Kombination aus moderner Erdwärmepumpe, Solaranlage sowie einem effizienten Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau. FAZIT: Dieses Haus verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem seltenen Wohnangebot in begehrter Lage von Leverkusen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis695.000 €
