NEU im Portfolio - Ankommen, Einziehen und Zuhause sein
Adresse
04827, MachernWohnfläche
195 m²Grundstück
1380 m²Preis pro m²
4.538 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattungsqualität und überzeugt durch seine moderne, durchdachte Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 1.380 m² bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnansprüche zu verwirklichen. Das neuwertige Haus präsentiert sich mit fünf Zimmern und einer Raumhöhe von 2,85 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich, der durch die bereits im Kaufpreis enthaltene Designeinbauküche ergänzt wird. Technisch ist das Einfamilienhaus hervorragend ausgestattet: Eine Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein angenehmes Klima, und dank des installierten Bussystems lassen sich zahlreiche Funktionen komfortabel steuern. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen die Familienfreundlichkeit und Funktionalität dieser Immobilie. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum sorgen für zusätzliche praktische Nutzflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnangebot abrunden. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Außenbereich wartet ein eigenständiges Saunahaus mit Dusche auf die neuen Bewohner. Ein angrenzender Abstellraum schafft Stauraum für Gartengeräte. Die Gartenpflege wird durch einen Rasenroboter sowie ein Bewässerungssystem mit Brunnen und einer 5.000 Liter fassenden Zisterne erleichtert. Die Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage sorgt für eine ständige Luftzirkulation und spart durch Wärmerückgewinnung Heizkosten. Energieeffizienz wird bei dieser Immobilie großgeschrieben: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher trägt zur nachhaltigen Stromversorgung bei, ergänzt um eine Wallbox, die das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein installiertes Sicherheitssystem, das Schutz und Geborgenheit gewährleistet. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Hier finden sich ideale Bedingungen, um individuelle Vorstellungen umzusetzen und zu genießen. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich, voraussichtlich im September 2026. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist vollständig fertiggestellt. Es verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails und spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Technik, Effizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Raum für neue Perspektiven und vielfältige Wohnideen und ist bereit für seine neuen Eigentümer. Folgen Sie uns schon auf Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/Ausstattung
Garten
Kaufpreis885.000 €
