Nachhaltiger Cashflow in Frohnhausen
Adresse
45144, Essen, FrohnhausenZimmer
18Wohnfläche
340 m²Grundstück
309 m²Preis pro m²
1.644 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Essen, das im Jahr 1953 erbaut und seitdem instand gehalten wurde. Die Immobilie besticht durch eine solide Bausubstanz und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück von ca. 309 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m². Das Haus umfasst neun stets nachhaltig und vollständig vermietete Wohneinheiten, die mit gefragten Größen zwischen 30 und 45 m² eine breite Mieterschaft ansprechen. Die Wohnungen wurden sukzessive renoviert und saniert, sobald ein Mieterwechsel stattfand, was den gepflegten Zustand des Hauses widerspiegelt und zur hohen Nachfrage beiträgt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 32.350 Euro und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Diese Immobilie bietet sich ideal für Anleger an, die Wert auf ein gut vermietetes Objekt mit kontinuierlichem Mietfluss legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie in einer begehrten Lage von Essen zu investieren.Ausstattung
Keller
Kaufpreis559.000 €
