München: Kompakte Kapitalanlage – vermietet, gepflegt, gute Lage
Adresse
80797, München - MaxvorstadtZimmer
1Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
8.137 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug in der Radolfzellerstraße 44 in München. Die Wohnfläche beträgt 30,63 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Küche mit Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr des Hauses ist 1966. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 79,00 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Die Wohnung ist aktuell zu einer Warmmiete von 575 € vermietet. Ausstattung: Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in München verfügt über eine Westausrichtung und bietet somit ein angenehmes Wohnklima. Ein Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Das Gebäude befindet sich in der Radolfzellerstraße 44 und bietet eine ideale Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend von München. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein neu errichtetes Eingangszentrum mit Ärzten, Supermärkten, einer Bank und einer Tiefgarage. Die S-Bahn- Haltestellen Westkreuz und Leienfeldstraße sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Erholen ein. Die Lage der Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger NachbarschaftAusstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis249.000 €
