Modernisiertes Zechenhaus mit großer Garage - sofort bezugsfertig
Adresse
45327, Essen - Essen-KaternbergZimmer
4Wohnfläche
68 m²Grundstück
310 m²Preis pro m²
4.103 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein saniertes und äußerst gepflegtes Zechenhaus in ruhiger Lage von Essen-Katernberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, u.a. bodentiefe Veluxfenster und bietet wertvolle Nutzfläche. Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsstau suchen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Parteien. Ausstattung & Modernisierungen - dreifach verglaste, einbruchsichere Fenster (2010) - neue hochwertige Haustür (2011) - modernisierte Leitungen - Heizung und Strom (2010) - Heizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme - modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2010) - zusätzliches Gäste-WC im EG (2010) - weiteres WC im Dachgeschoss (2013) - sehr gepflegter Gesamtzustand - gepflasterte Terrasse - übergroße Garage der Fa. Rekers (2011) + Stellplatz vor der Garage - 2 Kellerräume Das Objekt wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem technisch sowie optisch sehr guten Zustand. Es sind keine akuten Investitionen erforderlich. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gute Anbindung sowie die Nähe zur Zeche Zollverein. Energiebedarfsausweis liegt vor. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung. Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis279.000 €
