Modernisiertes Wohlfühlhaus in Bestlage von Neuss-Gnadental
Adresse
41468, NeussWohnfläche
82 m²Grundstück
174 m²Preis pro m²
5.476 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Lagen von Neuss-Gnadental erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958. Die Immobilie wurde 2023 umfassend und hochwertig modernisiert und vereint den soliden Charme eines Bestandsbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensart legen. Das Objekt im Überblick Wohnfläche: Großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer + ausgebautes Dachstudio. Modernisierung: Kernsanierung/Modernisierung in 2023 abgeschlossen. Zustand: Erstklassig, lichtdurchflutet und sofort bezugsbereit. Raumkonzept & Highlights Erdgeschoss: Das Herzstück bildet das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die separate, moderne Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche voll ausgestattet. Obergeschoss: Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das stilvoll modernisierte Hauptbadezimmer. Dachgeschoss & Spitzboden: Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Hobbyraum. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden eignet sich hervorragend als privater Gästebereich. Vollunterkellerung: Der trockene Keller bietet viel Platz. Neben klassischen Abstellräumen und einer Werkstatt findet sich hier ein zweites Badezimmer. Außenanlage Der erstaunlich weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Die große Sonnenterrasse bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch das Potenzial für einen künftigen Wintergartenanbau.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
