Modernisiertes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Karben
Adresse
61184, KarbenZimmer
5Wohnfläche
144 m²Grundstück
268 m²Preis pro m²
3.924 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Große Fensterfronten, Räume mit viel Tageslicht verleihen dem gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Panorama-Glasfront im Wohnbereich, die die großzügige Terrasse nahtlos in das Wohngefühl integriert – der über Jahre gepflegte und gewachsene Garten wird zum erweiterten Wohnraum. Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen, aber gleichzeitig verkehrsgünstigen und zentralen Lage im Herzen von Karben. Es ist der perfekte Ort für ein familiennahes Wohnen mit hohem Freizeitwert: Ob Tennis- und Sportplätze direkt um die Ecke, ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nidda oder ein Lauf durch den nahegelegenen Karbener Wald mit seinem Trimm-Dich-Pfad – hier verbinden sich Natur, Stadtleben und Erholung in idealer Weise. In der Übersicht: • Wohnfläche: ca. 144 m² • Grundstücksfläche: ca. 268 m² (231 m² plus 15 m² plus 22 m² Erholungsfläche) • Brutto-Grundfläche ca. 306 m² (76,40 m² pro Geschoss) • Zimmeranzahl: 5 Zimmer + wohnlich ausgebautes Untergeschoss • Keller: Großer Hobbyraum/Gästezimmer mit eigenem Bad + zwei voll sanierte Kellerräume • Dachgeschoss: Ausgebaut mit Gaube, inkl. vorbereiteter Leitungen für eine Küchenzeile • Bäder: Modernes Masterbad mit bodengleicher Dusche (ca. 10 Jahre alt), Gäste-WC, Duschbad im UG • Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen • Garage & Parkplatz: Eigene Garage sowie privater Stellplatz Hochwertige Ausstattung & Komfort • Dreifach verglaste Kunststofffenster • Panorama-Schiebetür zur Terrasse • Elektrische Rollläden & elektrische Markise • Echtholzparkett (2011), Fliesen, Laminat • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Niedertemperatur-Gaszentralheizung (2011) • Maßanfertigung Vollholz-Einbauschränke Erdgeschoss und 1. OG • Komfortable Hausbreite von 6,50 MeternAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis565.000 €
