Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme der 30er Jahre in Top-Lage von Berlin-Rudow
Adresse
12355, Berlin, RudowZimmer
6.5Wohnfläche
156 m²Grundstück
543 m²Preis pro m²
4.712 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern befindet sich auf einem ca. 543 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Alt-Rudow und dem U-Bahnhof Rudow und bietet viel Platz zum Zusammensein, Spielen, Schlafen und Arbeiten Es wurde 1928 erbaut und kontinuierlich modernisiert und erweitert. Die letzte umfangreiche Modernisierung fand 2022 mit dem Wechsel von Gas- auf Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Einbau eines Stromspeichers statt, so dass einer energieeffizienten Zukunft im Eigenheim nach kleinen Schönheitsreparaturen nichts entgegensteht. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet Stellplätze für Autos und Fahrräder. Ein Auto findet Platz in der überlangen Garage mit Grube. Über den nach Südwesten ausgerichteten Garten erreicht man den Keller (Teilunterkellerung, kein Zugang im Haus). Eine Abstellkammer, ein Gartenhäuschen, Gartenzugang zur überlangen Garage sowie bei Bedarf das ausgebaute Dachgeschoss bieten vielfältige Lagerungsmöglichkeiten. Ein Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A liegt vor.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis735.000 €
