Modernisiertes EFH mit großem Garten – Bornheim-Rösberg
Adresse
53332, BornheimZimmer
6Wohnfläche
146 m²Grundstück
890 m²Preis pro m²
4.726 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Bornheim-Rösberg bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: viel Platz, eine ruhige Lage direkt zwischen Köln und Bonn und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert und ist soweit bezugsfertig (Malerarbeiten empfehlenswert), ideal für Familien oder Paare, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Blick in den gepflegten großen Garten ein. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso wie die maßgefertigten Einbaumöbel in Wohn- und Kinderzimmer, die für viel Stauraum und ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Das ca. 890 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung – ein echtes Highlight in dieser Lage. * Kaufpreis: 690.000 € * Wohnfläche: ca. 146 m² * Grundstück: ca. 890 m² (481 m² Bauland + 409 m² Gartenland) * Baujahr: ca. 1900, kernsaniert 2019/2020 * Zimmer: 5–6 * Bäder: 2 + separates WC * Heizung: Gas (2021) * Terrasse, Garten, Carport & Nebengebäude * bezugsfertig (Malerarbeiten empfehlenswert) Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche (z. B. von außen begehbarer Keller und Dachboden) bieten noch Potenzial zur Optimierung (teils Feuchtigkeit enthalten) und individuellen Gestaltung. Wir verkaufen das Haus privat. Weitere Bilder / Infos können wir gerne zur Verfügung stellen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis690.000 €
