Modernisierte und bezugsfreie Einfamilien-Doppelhaushälfte in Kamen
Adresse
59174, KamenZimmer
4Wohnfläche
110 m²Grundstück
364 m²Preis pro m²
718 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Modernisierte und bezugsfreie Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Kamen **Lage:** schöne Wohnlage in der Hansestadt Kamen nahe Schloss Heeren im östlichen Ruhrgebiet im Kreis Unna; Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen im Stadtgebiet; die Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 2 sind schnell erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland **Grundstück:** 364 m² **Bauweise:** 1 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach und erneuerter Ziegeleindeckung; einem eingeschossigen seitlichen Anbau; Haupthaus unterkellert **Baujahr:** ca. 1950 – **Sanierung 2024/2025** **Erneuerungen:** Dacheindeckung; Haustüre; Fenster; Heizung; Elektro- und alle anderen Leitungssysteme; Türen; Bodenbeläge sowie zwei Bäder **Wohnfläche:** ca. 110 m² zzgl. Gartenterrassen **Aufteilung:** 4 Zimmer, Wohnküche, Diele, Flur, Duschbad und Gäste-WC mit Dusche **Fenster:** neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen grau / innen weiß) nebst Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch) **Heizung:** neue Gaszentralheizung der Marke „Vaillant“ mit gesonderter Warmwasseraufbereitung, als Fußbodenheizung ausgelegt **Sonstiges:** Restarbeiten im kleineren Umfang erforderlich; der Erwerber kann sich schöne Gartenterrassen vor der Wohnküche (im Anbau) und vor dem Wohnzimmer sowie den Garten selbst gestalten; Gäste-WC ebenfalls mit Dusche; neue weiße Innentüren und neue schicke Innenausstattung; kleiner rückwärtiger Innenhof mit Zugang zum Keller und den Garagen **Mängel:** verschiedene Restarbeiten sind vom Erwerber noch zu erbringen **Nutzung:** noch Eigennutzung – Umzug läuft schon – bezugsfrei vor Auktion 9,95 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt. **ACHTUNG ! HINWEIS !** Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis79.000 €
