Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Mitte – derzeit vermietet
Adresse
10178, (Ortsteil)Zimmer
3Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
6.172 €/m²Baujahr
1959Über diese Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte in der Weydemeyerstraße und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen gepflegten, modernisierten Zustand. Auf ca. 57,78 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine effiziente Raumaufteilung bieten und sich sowohl für Singles als auch für Paare eignen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 249,49 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde im Herbst 2023 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik vollständig erneuert, das Badezimmer funktional überarbeitet sowie Küche und Bodenbeläge aufgewertet. Zudem wurden Wände, Decken, Türen, Heizkörper und Heizungsrohre überarbeitet, wodurch sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 vermietet und stellt eine interessante Option für Kapitalanleger dar, bietet jedoch gleichzeitig eine Perspektive für Eigennutzer mit entsprechendem Planungshorizont.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis358.000 €
