Modernisiert, zentral, sofort bezugsfrei: 3-½-Zimmer-Maisonettewohnung in Rellingen
25462, Rellingen
78 m² Wohnfläche
Adresse
25462, RellingenWohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.679 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese stilvoll modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. In einer gepflegten und beliebten Wohnanlage aus dem Jahr 1983 gelegen, überzeugt die Eigentumswohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnanlage wurde in solider Massivbauweise mit charakteristischer Rotklinkerfassade auf einem ca. 690 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage – ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet eine Fläche von ca. 60 m² in der 1. Ebene sowie weiteren ca. 18 m² in der 2. Ebene. Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 78 m². Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, Flur, Treppe innerhalb der Wohnung sowie ein sonniger Balkon zur Verfügung. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute in einem edlen, zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis287.000 €
