Modernes Wohnen im historischen Altbau Geschmackvolle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung
Adresse
50968, KölnZimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
6.972 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
Willkommen in einem historischen Jahrhundertwende-Bauensemble, das in zeitgenössischer Architektur neu gestaltet wurde und den Anforderungen des modernen urbanen Lebens entspricht. Wir befinden uns in einer von 13 abgeschlossenen Wohneinheiten, der Wohnung im 2. OG des Gebäudeteils mit der Hausnummer 262. Es handelt sich hierbei um stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und privatem Gartenanteil. Vom Eingangsbereich aus führt ein Flur linksseitig ins moderne, weiß-geflieste Duschbad. Es folgen 2 zum Innenhof und Garten ausgerichtete Zimmer, von denen das größere einen Zugang zum Balkon hat. Das Herzstück der Wohnung ist ein großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche, kleinem Erker und praktischem Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit alten Dielenböden ausgestattet, die den atmosphärischen Altbaucharme der Wohnung unterstreichen. Ein separater Kellerraum, Waschkeller und Fahrradabstellplatz im Innenhof runden das Platzangebot ab. Neben dieser Wohnung stehen im gleichen Haus aktuell noch 2 weitere Wohnungen mit 46 m² und 68 m² zum Verkauf. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis495.000 €
