Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hürth-Gleuel!
Adresse
50354, HürthZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
186 m²Preis pro m²
4.531 €/m²Baujahr
2006Über diese Immobilie
Im Jahr 2006 wurde dieses repräsentative Reiheneckhaus mit seinen ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche in Massivbauweise in zentraler Lage von Hürth-Gleuel errichtet. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.048 Quadratmetern wurden insgesamt 10 Einfamilienhäuser in Teileigentum erbaut, wobei das von uns angebotene Reiheneckhaus eine Grundstücksgröße von ca. 186 Quadratmetern beansprucht. In einer sympathischen und familienfreundlichen Nachbarschaft eingebettet, führt der Weg über einen gepflegten Vorgarten zum Eingang dieses modernen Einfamilienhauses. Die Bewohner betreten zunächst die Diele, von welcher aus der Blick in den offenen Essbereich mit dem angrenzenden repräsentativen Wohnzimmer fällt. Bodentiefe Fensterelemente in Verbindung mit einem offenen Raumkonzept vereinen sich zu einem lichten und großzügig geprägten Wohlfühl Ambiente. Die gepflegte und moderne Küche wurde mit geradlinigen weißen Fronten ausgestattet und verbindet durch die großzügig eingearbeitete Theke, welche viel Arbeits- und Abstellfläche bietet, die Küche mit dem Essbereich. Den Bauherrn war eine moderne und klare Raumgestaltung wichtig, deshalb wurde die Wohnebene im Erdgeschoss mit einem Feinsteinzeug Fußboden sowie einem wertigen Malervlies ausgestattet. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Angebot auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus, lässt sich die geräumige Terrasse mit Blick in den geschmackvoll angelegten Garten betreten. Der Garten wurde mit einer Wiese und verschiedenen hochwertigen Gehölzen ausgestattet und bietet Platz zum Spielen und Toben für die Kleinsten. Die Terrasse lädt, bedingt durch das erst kürzlich eingebaute hochwertige gläserne Überdach, auch in den Übergangszeiten zum Grillen und Entspannten ein. Ein Gartentor führt in den Gemeinschaftshof, der unter anderem einen Carport beherbergt, welcher dem Haus zugeordnet ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Gartengeräte und Fahrräder befindet sich ebenfalls im Hofbereich. Eine Echtholztreppe führt in das Obergeschoss. Ein großes, helles Schlafzimmer sowie zwei gleich große gemütliche Kinderzimmer dienen hier neben einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne als Rückzugsbereich.Über eine weitere Treppe gelangt der Bewohner in ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss- Atelier, welches sich hervorragend als separater persönlicher Elternbereich eignet oder für ein größeres Kind Raum zum entfalten und erwachsen werden bietet. Ein geräumiger Keller bietet reichlich Platz zum Abstellen und Lagern sowie für die Haustechnik und den Hauswirtschaftsraum mit einem Wasch- und Trockenbereich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis589.000 €
