Modernes Architektenhaus in 2. Reihe & bevorzugter Lage!
Adresse
22846, NorderstedtZimmer
6Wohnfläche
185 m²Grundstück
560 m²Preis pro m²
4.297 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Hochwertiges, top-modernes Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung in ruhiger Lage in 2. Reihe, nahe dem Feldrand und der Natur - in guter Sackgassenlage. Niedrigenergiehaus mit zukunftsweisender Wärmepumpen-Heizung (Neuinstallation 2024) – effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten. Großzügige Wohnfläche: ca. 185 m² ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus inkl. separater Einliegerwohnung, hier mit ca. 45 m². Lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen bis zu 4 m im Frontbereich schaffen eine beeindruckende, wohnliche Atmosphäre. Ansprechendes Pultdach-Design, edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung prägen das Erscheinungsbild. Raumaufteilung: Offener Lebens-/Essbereich mit Kamin, direkter Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse – ideal für großzügige Familienspiele und geselliges Beisammensein. Küche: Eine Einbauküche der Marke Siematic mit sämtlichen Geräten, hochwertig integriert und perfekt geplant. Elternbereich/Schlafzimmer: Großzügiges Komfort-Schlafzimmer mit benachbartem Zugang zum großzügigen Bad sowie weitere Kinderzimmer. Einliegerwohnung: Separater Eingang, eigener Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad – ideal für Gäste, Mieter oder als multigenerationale Lösung. Bäder und Dach: Modernisierte Bäder nach aktuellem Standard; erneuerte Dachkonstruktion und hochwertige Armaturen. Wintergarten: Überdachte, lichtdurchflutete Ecke für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit oder auch ideal für Homeoffice Stunden. Bodenbeläge: Edle Holzdielen im Wohnbereich schaffen warme Akzente; weitere hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen. Heiztechnik: Wärmepumpe (Neu 2024) – zukunftsorientierte, nachhaltige Heizung. Carport: Exklusives, großzügiges Carport-Stellplatzsystem mit Lärchenholz. Loggia: Charmante Loggia als sonnige Rückzugszone. Materialien: Hochwertige, langlebige Oberflächen in edlem Design; klare Linienführung und zeitlose Ästhetik. Blick und Position: Toller Blick vom Obergeschoss in die umliegende Natur; ruhige Lage trotz Nähe zur Infrastruktur. Gartenhaus: Praktischer Stauraum im Garten. Einliegerwohnung bietet maximale Flexibilität: Selbstständiges Wohnen, Aupair, Eltern oder Vermietung möglich. Großzügige Raumhöhe im Wohnbereich (bis ca. 4 m) sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Modernisierte Räume und Dach überarbeitet – zeitgemäße Infrastruktur kombiniert mit hochwertigem Design. Rufen Sie uns gerne heute noch an und erfragen einen Innenbesichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis795.000 €
