Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Wickede
Adresse
44319, Dortmund - WickedeZimmer
2.5Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.562 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Mit einem lachenden und einem weinenden Auge verkaufen wir unsere liebevoll gepflegte Eigentumswohnung, die wir mehr als 10 Jahre selbst bewohnt und zu einem echten Zuhause gemacht haben. Aufgrund unserer Vergrößerung möchten wir die Wohnung nun in neue Hände übergeben. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das modern sanierte Badezimmer (wie gezeigt im Kaufpreis enthalten) präsentiert sich stilvoll und zeitgemäß mit begehbarer, gefliester Dusche. Ein echtes Plus ist die zusätzliche Flexibilität der Wohnung: Neben einer praktischen Abstellkammer, die sich mit wenig Aufwand in ein Gäste-WC verwandeln lässt (Anschlüsse vorhanden), steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der aktuell als Ankleide genutzt wird, sich aber ebenso ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Besonders angenehm: Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Grünen bietet. Eine renovierte Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Trockenkeller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Wickede. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt in kurzer Zeit bequem mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis164.000 €
