Moderne 4,5-Zi.Wohnung*ERDWÄRME* Energie: 14,5kWh/(m²*a)!
71282, Hemmingen
4.5 Zimmer•137 m² Wohnfläche
Adresse
71282, HemmingenZimmer
4.5Wohnfläche
137 m²Preis pro m²
4.489 €/m²Baujahr
2019Über diese Immobilie
Das Apartment besticht nicht nur durch viereinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit einem luxuriösen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die große Terrasse am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche, Badmöbel, begehbarer Kleiderschrank PROVISIONSFREI. Sie sparen 24.000€ Zur Zeit vermietet. Jahresmieteinkommen: 18.600€KM Die Wohnung wird ausschließlich mit beiden Stellplätzen verkauft. Ein separater Erwerb ist leider nicht möglich! Küche(Handarbeit exklusiv) aus Massivholzkorpus und Edelkeramikverkleidung mit Einbauherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug (OHNE KÜHLSCHRANK) elektr. Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen Schlafzimmer mit Balkon und begehbarer Ankleideraum inkl. Schränke Gäste Wc mit Badmöbel Flur Kellerraum mit Stromanschluss kleiner Vorgarten/Vorhof zum dekorieren,gestalten große Terasse Vinylboden in Schlafräumen Porcellanosa Keramikboden in Holzoptik,sehr hochwertig und robust 3-Fach Verglasung 2 x Stellplatz (15.000€ Pkw- Stellplatz 1, 10.000€ Stellplatz 2) Waschraum freistehende Badewanne im großem Bad und große begehbare Regendusche WC mit Hygienedusche Bad komplett ausgestattet mit Badmöbel Moskitonetz in jedem Zimmer LED Leuchten in jedem Zimmer eingebaut Abstellraum 2 große Kinderzimmer Zusätzlich kann bei Interesse die Anliegerwohnung als Gästewohnung oder Büro/Hobbyraum erworben werden. Schauen Sie gerne meine weiteren Inserate. Energieausweis: 14,5kWh/(m²*a)! Das Objekt liegt in Kreis Ludwigsburg in Hemmingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis615.000 €
