Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wanne-Eickel
Adresse
44649, HerneZimmer
3.5Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
2.817 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernisierte und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in attraktiver Lage von Herne-Wanne-Eickel. Mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihre moderne Einrichtung sowie helle und freundliche Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen: * Modernisierung des Badezimmers (2018/2019) * Neue Heizkörper (2022) * Fein verputzte Wände (2022) * Neuer Bodenbelag (2022) * Fast alle Türen und Türzargen erneuert * Neue Fenster werden voraussichtlich im Sommer durch die Hausverwaltung eingebaut * Erneuerung des Balkonbodens ebenfalls bereits geplant Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Optional kann die moderne Einbauküche mit übernommen werden. Ausstattung * 3,5 Zimmer * ca. 71 m² Wohnfläche * Balkon * Stellplatz * Kellerraum * Gasheizung * Modernisierte Ausstattung * Modern renoviertes Badezimmer * Neue Bodenbeläge * Neue Heizkörper * Fein verputzte Wände * Teilweise neue Türen und Türzargen * Geplante neue Fenster * Ruhiges Haus mit nur 10 Parteien Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Wanne-Eickel mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von Wanne-Eickel erreichen Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Wanne-Eickel liegt ebenfalls nur ca. 6–8 Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch das Anna-Hospital, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen sowie die geplanten Maßnahmen am Gebäude bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnqualität in zentraler Lage.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis200.000 €
