Moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse in Bad Schwalbach 74m²
Adresse
65760, EschbornZimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
1.757 €/m²Über diese Immobilie
JÜNGER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT EXKLUSIV – ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN BAD SCHWALBACH Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide Bauqualität, eine zeitgemäße Ausstattung sowie ihre ruhige Lage im idyllischen Kurort Bad Schwalbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Immobilie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in das Wohnkonzept integriert und überzeugt durch Funktionalität sowie ein zeitloses Design. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ideal ab. Trotz der Souterrain-Lage präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und wohnlich. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen PKW-Stellplatz direkt am Haus, einen separaten Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und generiert damit von Beginn an verlässliche Mieteinnahmen, was sie insbesondere für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Wohnfläche ca. 74 m² * 2 gut geschnittene Zimmer * Sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich * Moderne Einbauküche * Zeitloses Badezimmer * Helle Wohnräume trotz Souterrain-Lage * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Separater Kellerraum * Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung * Unbefristet vermietet * Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen WEITERE FAKTEN * Kaufpreis: 130.000 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. * Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 74 m² * Terrasse: vorhanden * Keller: vorhanden * Stellplatz: vorhanden LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Schwalbach, einem traditionsreichen Kurort im Taunus mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Die grüne Umgebung mit Parks, Kuranlagen sowie zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. SONSTIGES Die Jünger Immobilien UG ist stets auf der Suche nach neuen Verkaufsobjekten für vorgemerkte Kunden und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis130.000 €
