Modern wohnen. Nachhaltig leben - Familienhaus mit Pool und smarter Zukunftstechnik!
Adresse
44653, Fritz / CrangeWohnfläche
130 m²Grundstück
790 m²Preis pro m²
3.915 €/m²Baujahr
1915Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Es können NUR SCHRIFTLICHE Anfragen berücksichtig werden! Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde ca. 1915 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und erstrahlt auch heute noch in modernem Glanz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen- und Wohn-Essbereich der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die abgebildeten Küchenmöbel können in der Immobilie verbleiben und übernommen werden. Im Wohnbereich wurde 2022 ein Kamin installiert, der für wohlige Wärme und kuschelige Winterabende sorgt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, das auch über ein Pissoir verfügt. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und einer bodengleichen Dusche. Durch das Bad gelangen Sie in das dahintergelegene Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss wird aktuell als Büro genutzt und Stauraum genutzt. Hier findet außerdem die Heizungsanlage Ihren Platz. Das Haus ist unterkellert und bietet somit neben dem Waschplatz noch jede Menge Stauraum. Der weitläufige Garten ist mit einem Außenpool und einem Gartenhaus ausgestattet. In dem Gartenhaus ist neben Strom und Wasser, sogar eine Toilette und ein Kaminofen vorhanden. Zu dem Haus gehört eine geräumige Doppelgarage, die mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet ist. Durch die Garage hindurch gelangen Sie in einen separaten Anbau, der mit einem beheizten Whirlpool ausgestattet ist. Hier können Sie auch an kälteren Tagen, in einem warmen Bad, die Aussicht in den eigenen Garten genießen. Sowohl auf dem Garagendach als auch auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage wurde erst im letzten Jahr auf den neusten Stand gebracht und auf Wärmepumpe umgerüstet. Eine Immobilie, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Einziehen und wohlfühlen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis509.000 €
