Modern und Großzügig - 142 m² Maisonette mit Südbalkon
Adresse
73734, Esslingen am NeckarWohnfläche
142 m²Preis pro m²
3.944 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese moderne Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 2014 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein stilvolles Wohnambiente in begehrter Lage von Esslingen-Berkheim. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die grauen Bodenfliesen setzen hier einen warmen Akzent und führen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen die attraktive Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Markise bietet zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die angrenzende, separate Küche lässt sich stilvoll über eine Milchglasschiebetüre abtrennen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die moderne, weiß lackierte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal als Speisekammer nutzbar. Auf dieser Ebene steht Ihnen zudem ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ob als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein integrierter Ankleidebereich schafft zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Weiß-Grau-Design und überzeugt mit einer großzügigen Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen sowie einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Tageslicht. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine beeindruckende Raumwirkung durch die hohe Deckenhöhe sowie zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern. Ein Raum verfügt zusätzlich über bodentiefe Fenster, die den Lichteinfall nochmals verstärken. Ein weiteres Gäste-WC mit Tageslicht rundet diese Ebene ab. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Pelletheizung im Untergeschoss, die das gesamte Haus versorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis560.000 €
