Mittendrin ! Dom und Rhein vor der Tür: Wohndomizil "An Farina"
Adresse
50667, Obenmarspforten, KölnZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
6.176 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Altstadt & Neustadt-Nord. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einer normalen Innenausstattung versehen und bietet ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit Fliesen und Designvinyl belegt. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Parkhausstellplatz - dieser ist von der Wohnung, über den Aufzug, unterirdisch direkt zugänglich. Aus der Fremdvermietung des Parkhauses generieren sich für die Wohnungseigentümergemeinschaft zusätzliche Einnahmen. Diese belaufen sich (Durchschnitt der letzten drei Jahre) auf monatlich ca. € 128,00/für die angebotene Wohnung und werden jährlich ausgezahlt. Die Wohnung (Indexmietvertrag) und der Stellplatz sind derzeit vermietet und eignen sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Es handelt sich um einen Privatverkauf und es fallen keine Maklerkosten an.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis420.000 €
