Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld
Adresse
47798, Krefeld, StadtmitteZimmer
10Wohnfläche
199 m²Grundstück
189 m²Preis pro m²
1.432 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld, das durch seinen klassischen Altbau-Charme und sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Die im Jahr ca. 1925 errichtete Immobilie vereint zeittypische Architekturmerkmale mit großzügigen Außenflächen und einer funktionalen, gut durchdachten Raumaufteilung. Die Kombination aus urbaner Lage und gewachsenem Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren mit Weitblick. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Aktuell befindet sich die Liegenschaft in einem einfachen Zustand mit vorhandenem Instandhaltungsrückstand und bietet somit erhebliches Potenzial zur individuellen Aufwertung und nachhaltigen Wertsteigerung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten, eröffnet sich sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit – sei es zur langfristigen Vermietung oder zur gezielten Neupositionierung am Markt. Die Immobilie wird leerstehend übergeben, wodurch dem Erwerber maximale Flexibilität bei der Neuvermietung, Modernisierung oder Umstrukturierung geboten wird. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein charakterstarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Innenstadtlage zu erwerben.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis285.000 €
