Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in Bochum-Weitmar zu verkaufen, neueste Heiztechnik
Adresse
44795, Bochum, WeitmarZimmer
23Wohnfläche
309 m²Grundstück
479 m²Preis pro m²
1.863 €/m²Baujahr
1909Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Hier finden Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Zimmern, das sich über drei Etagen erstreckt. Die Wohnfläche von 308 m² verteilt sich auf 6 Parteien zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten und eine Garage. Ein Stellplatz befindet sich neben dem Haus. Die Immobilie ist voll erschlossen und mit einer E-Ladestation ausgestattet, die nachhaltiges und umweltbewusstes Leben ermöglicht. Es besteht kein Denkmalschutz für die Immobilie. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf die Erdgeschosswohnung vermietet und eignet sich daher ideal beispielsweise als Kapitalanlage mit Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Insbesondere die erst in 2024 eingebaute Hybrid-Heizung (Wärmepumpe - Strom- / Gas) mit Warmwasserbereitung sowie die bereits vorhandene Wall-Box sind hier als bereits erfolgte energetische Maßnahmen hervorzuheben. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für den verbrauchsbezogenen Energieausweis konnten noch keine ausreichenden Daten bezüglich der Wärmepumpe verwendet werden. Das Objekt wird in einem Gebotsverfahren veräußert. Das bedeutet, dass wir Sie bitten, bei Interesse Ihr Kaufangebot mit dem von uns zur Verfügung zu stellenden Formular im verschlossenen Umschlag bis spätestens zum angegebenen Termin einzureichen. Den Abgabetermin werden wir Ihnen im Rahmen der Besichtigung mitteilen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis575.000 €
