Massiv gebaut - Niedrigenergiehaus - zentrale Lage - Neubau mit Keller
85521, Hohenbrunn
139 m² Wohnfläche•225 m² Grundstück
Adresse
85521, HohenbrunnWohnfläche
139 m²Grundstück
225 m²Preis pro m²
6.784 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte auf Bodenplatte bietet auf vier Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster besonders hell und einladend wirkt. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe ergänzen diese Etage und schaffen eine ideale Grundlage für komfortables Familienleben. Auf Wunsch kann hier noch ein Arbeitszimmer integriert werden. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung: Je nach Bedarf stehen zwei bis drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein schönes Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer sowie ein Duschbad und eröffnet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort für größere Kinder, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe ist zudem der Spitzboden erreichbar, der weiteren praktischen Stauraum bietet. Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch einen modernen, familiengerechten Grundriss, vielseitig nutzbare Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges und zugleich funktionales Wohnen schätzen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis943.000 €
