Maklerfrei! NUR NOCH BIS 30.MAI AM MARKT! HÖCHSTGEBOT DERZEIT 620.000 EUR.
Adresse
13599, Am Havelgarten, BerlinWohnfläche
140 m²Grundstück
308 m²Preis pro m²
4.571 €/m²Baujahr
2008Über diese Immobilie
Jetzt OHNE Maklerprovision !!!! und Bezugsfrei. Bisher wurde das Haus von 1 Maklerfirma angeboten, jetzt aber von mir als Eigentümer und provisionsfrei! Die KAUFNEBENKOSTEN für Sie als Käufer reduzieren sich damit um € 24.000. Wir wünschen ausdrücklich keine Anfragen oder Angebote von Immobilien oder sonstigen Maklern! Diese gepflegte Doppelhaushälfte hat ca. 140 m² Wohnfläche, 4/5 Zimmer, 1 Gäste WC im Eingangsbereich, und je 1 Bad im 1. Und 2. OG. Alle Räume haben grossflächige Fenster oder Schiebetüren-Anlagen. Das Haus ist NICHT unterkellert, hat aber einen Hauswirtschaftsraum im EG neben der Küche. Baujahr ist 2007 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Berlin Spandau, Haselhorst. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (siehe Grundriss). Das EG wird über 1 Fussbodenheizung beheizt, alle anderen Räume haben Wandheizkörper mit Thermostaten die jährlich per Vertrag gewartet wurden. Der Energieausweis liegt vor und wurde am 23.07.2024 erstellt. Das Haus ist leerstehend und bezugsfrei. BESONDERHEITEN : Alle Wände im Haus haben einen mediterranen Struktur-Handputz (wie in südländischen Regionen / Ländern bzw. Alpenregionen, Bayern und Östereich, siehe Fotos). (Das Glattputzen der Wände für Anstriche oder Tapeten ist problemlos möglich; entsprechende Kostenvoranschläge mehrerer Handwerksbetriebe liegen vor). Es ist KEINE Einbauküche vorhanden. Die bisherige Küche war nicht mehr zeitgemäß und wurde von uns von den bisherigen Mietern nicht übernommen. Jeder Interessent hat ja auch entweder schon 1 Küche oder eigene Vorstellungen und Wünsche von "seiner" Küche. In diversen Küchenstudios in Berlin werden zahlreiche Ausstellungs-Musterküchen mit neuester Gerätetechnik, unterschiedlichen Designs, Farben und Herstellern passend für den vorhandenen Grundriss der Küche im Haus mit ca. 50% Nachlass angeboten. Vorhandene Angebote hochwertiger Küchen um € 10.000 sind vorhanden. Im 2. OG könnte durch Einziehen 1 Wand problemlos 1 weiteres (5.) Zimmer geschaffen werden.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis640.000 €
