Maisonettewohnung in bester Lage von Bad Soden!
65812, Bad Soden am Taunus
83 m² Wohnfläche
Adresse
65812, Bad Soden am TaunusWohnfläche
83 m²Preis pro m²
5.398 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage in Bad Soden am Taunus vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von 83 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes und gut ausgestattetes Badezimmer, und bieten damit ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Im Jahr 2023 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumlichkeiten eine edle Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf beiden Etagen. Die praktische Duplex-Aufteilung wird durch einen Aufzug ergänzt, der beide Etagen miteinander verbindet – ein seltener und besonders komfortabler Vorzug dieser Wohnung. Im zweiten Obergeschoss gelegen, genießen Sie zudem eine angenehme Wohnlage mit entsprechender Aussicht und einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Weiterer Stauraum steht durch einen Kelleranteil sowie einen Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung. Diese außergewöhnliche Maisonette vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die in Bad Soden am Taunus ein hochwertiges Zuhause suchen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis448.000 €
