Maisonette zum Kauf
70180, Süd
192 m² Wohnfläche
Adresse
70180, SüdWohnfläche
192 m²Preis pro m²
7.786 €/m²Über diese Immobilie
HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF MODERNEN WOHNKOMFORTDie hier angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1921. Sie verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. denn im Jahr 2000 wurde das Gebäude mittels einer umfassenden Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in den oberen drei Etagen mit ca. 192 m² Wohnfläche und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Hohe Decken, Fischgrätparkett, ein maßgefertigter Kamin, viele originale Altbaudetails wie Stuck und Kassettentüren sowie große Sprossenfenster schaffen ein elegantes Wohnambiente mit herrlichem Blick über die Stadt. Die offene Miele-Küche grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur großen Terrasse, die Ihnen umrandet von Grün viel Privatsphäre bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das klimatisierte Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem großzügigen Bad en suite. Nebenan gibt es ein weiteres Bad mit Sauna und ein weiteres, kleines Zimmer. Das ausgebaute Dachstudio mit Dachterrasse eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, eine Einzelgarage mit Wallbox und eine Gartenhütte.
FAZIT:
Wegen der Kombination aus Ruhe und Stadtnähe ist diese besondere Wohnung eine echte Hausalternative und ideal geeignet für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Lage ATTRAKTIVE WOHNLAGE MIT OPTIMALER ANBINDUNG UND URBANEM FLAIR
Das eindrucksvolle Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der südlichen Halbhöhenlage der Landeshauptstadt, malerisch gelegen zwischen Alter und Neuer Weinsteige. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.
In rund zehn Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz, von dem aus die Stadtbahnen U1 und U14 in wenigen Minuten ins Stadtzentrum fahren. Die traditionelle Zahnradbahn ist über eines der typischen
Stuttgarter "Stäffele" in etwa sieben Minuten fußläufig erreichbar. Ab der Haltestelle "Liststraße" führt sie über die aussichtsreiche Strecke der Alten Weinsteige hinauf nach Degerloch.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu den Autobahnen A8 und A81 in Richtung München/Karlsruhe, Singen und zum Flughafen bzw. zur Messe.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.495.000 €
