Maisonette zum Kauf
Adresse
10437, Prenzlauer BergWohnfläche
30 m²Preis pro m²
12.633 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den charmanten Charakter eines kernsanierten Gründerzeit-Altbaus mit modernem Wohnkomfort, beeindruckenden Deckenhöhen und einem einzigartigen Wohngefühl über den Dächern von Prenzlauer Berg.. Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Gründerzeit, kernsaniert 2005
. Maisonette-Wohnung im Seitenflügel
. Schöne Aussicht über den Jahn-Sportpark bis zum Humboldthain
. Aufwendig aufgearbeitetes Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
. Dachfenster für viel Lichteinfall
. Imposante Deckenhöhen bis zu ca. 6 m
. Große Küche mit viel Platz für einen Essbereich
. Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Kochinsel
. Maßgefertigte Einbaumöbel in Wohnzimmer, Bad und Flur
. Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
. Kellerabteil
. Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof Lage Der Prenzlauer Berg ist heute eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins und bekannt für seine eindrucksvolle Altbausubstanz, die sich durch gut erhaltene Gebäude aus der Gründerzeit mit prächtigen Verzierungen auszeichnet. Die charakteristischen, geschlossenen Wohnquartiere verleihen dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme und bieten eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendigem Stadtleben in gefragten Kiezlagen. Besonders das Gebiet rund um den heutigen Helmholtzplatz, wo sich die hier angebotene Wohnung befindet, ist historisch bedeutsam und bereits seit Ende des 19. Jahrhunderts eine geschätzte Adresse. Hier entdecken Sie eine lebendige Vielfalt an charmanten Cafés, ungewöhnlichen Restaurants, hippen Bars und inspirierenden Boutiquen, die zu einem Spaziergang einladen. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Für die Mobilität sorgen die zahlreichen Bus- und Tramlinien, die fußläufig erreichbar sind. Eine schnelle Anbindung zur U-Bahnlinie U2 ist ebenfalls gegeben, sodass der Alexanderplatz in kürzester Zeit erreichbar ist. Von dort aus eröffnen sich zahlreiche weitere Verbindungen mit den S-Bahnlinien, die alle Ecken Berlins komfortabel erschließen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2012
Ausstattung
Keller
Kaufpreis379.000 €
