Maisonette zum Kauf
Adresse
22337, Hamburg / OhlsdorfWohnfläche
164 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen und zeitgemäßen Zustand.
Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken mit feinen Stuckverzierungen, große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Edles Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie hochwertige Bodenbeläge in den Schlafräumen unterstreichen die zeitlose Eleganz.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine funktionale Ausstattung machen sie zum zentralen Treffpunkt im Alltag. Bei Bedarf lässt sich der Kochbereich durch ein elegantes Schiebeelement optisch abtrennen und sorgt so für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Balkon sowie zwei separate Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Grünen. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Anschluss an den Alsterlauf schafft eine besondere Nähe zur Natur und sorgt für hohe Lebensqualität.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause. Lage Die Wohnung befindet sich in Klein Borstel, einem der begehrtesten und ruhigsten Stadtteile Hamburgs. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Alster bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Von dem Haus aus haben Sie direkten Zugang zum Alsterlauf, was ein ganz besonderes Highlight für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten darstellt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile sehr gut. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von hier aus schnell unterwegs sind. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angemessener Entfernung und ermöglichen eine bequeme Verbindung in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Klein Borstel zu einem idealen Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage.
Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?
Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.037,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 15.00
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis820.000 €
