Maisonette zum Kauf
60389, Bornheim
4 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
60389, BornheimZimmer
4Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
6.581 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Zum Kauf angeboten wird diese charmante Maisonettewohnung in Frankfurt am Main, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gepflegte Substanz überzeugt.Im ersten Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein separates WC sowie ein Abstellraum - ideal für den alltäglichen Wohnkomfort. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine zweite Küche, die sich bei Bedarf flexibel als zusätzliches Zimmer nutzen lässt und damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Tatsache, dass beide Etagen jeweils über einen separaten Eingang verfügen - eine Ausstattung, die Flexibilität und Privatsphäre gleichermaßen ermöglicht, etwa für die Nutzung als Home-Office oder die gelegentliche Unterbringung von Gästen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der hochwertige Kirschbaum Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf dem 778 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen und so den Wohnkomfort weiter zu steigern. Lage Die Lage dieser Immobilie vereint das Beste aus urbanem Stadtleben und entspannter Wohnatmosphäre. Das Objekt befindet sich im begehrten Frankfurter Stadtteil Bornheim, unmittelbar am weitläufigen Günthersburgpark - einem der schönsten und beliebtesten Parks der Stadt. Ob morgendliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Entspannung im Grünen: Der Park ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine wertvolle Erholung mitten im Stadtgeschehen.
Die lebhafte Berger Straße, eine der beliebtesten Einkaufs- und Ausgehmeilen Frankfurts, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier reihen sich charmante Boutiquen, Cafés, Restaurants und Alltagsgeschäfte aneinander und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung sowie ein einzigartiges Flair, das Bornheim zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der direkten Umgebung ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof und die Autobahnanschlüsse zügig erreichbar sind.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 778,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2024
Ausstattung
Keller
Kaufpreis539.000 €
