Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in ruhigem 6-Parteienhaus
Adresse
47800, KrefeldWohnfläche
62 m²Preis pro m²
2.823 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992 besticht durch ihren besonderen Charakter und hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird über einen rückwärtig gelegenen, äußerst gepflegten Eingangsbereich betreten. Schon beim Eintreten eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit außergewöhnlichem Grundriss und breiter Fensterfront, die ein angenehm offenes Wohnambiente schafft. Rechts befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Links anschließend liegt die gepflegte, praktisch geschnittene Einbauküche mit angrenzender Essecke, die eine effiziente und komfortable Nutzung des Raums ermöglicht. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein gepflegtes Gäste-WC, das den Grundriss ideal ergänzt. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier öffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum, der sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder vielseitiger Lebensraum eignet. Die angenehme Raumhöhe und die harmonischen Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine zugleich gemütliche wie stilvolle Atmosphäre. Ein weiteres Highlight stellt das geräumige Badezimmer im Dachgeschoss dar. Es ist gepflegt und mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet (zuletzt 2025 renoviert) Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Für die Übernahme der gepflegten Möbel wird ein Betrag von 10.000 € angesetzt, der den guten Zustand und die vollständige Ausstattung widerspiegelt. Diese Maisonette-Wohnung vereint Helligkeit, Charme und einen außergewöhnlichen Grundriss zu einem besonders einladenden Wohnangebot. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Ausstrahlung dieser Immobilie.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis175.000 €
