Maisonette-Traum mit eigenem Garten, Kamin & Balkon in Düsseldorf – Wohngefühl wie im Haus!
Adresse
40468, DüsseldorfZimmer
3Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
5.229 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse vereint gehobenen Wohnkomfort mit dem Charme eines eigenen Gartens mit direktem Zugang – ein seltenes Angebot in dieser Form. Die vollständig renovierte Wohnung überzeugt auf ca. 101-105 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem stilvollen Kamin zum Entspannen ein und öffnet sich über die Terrasse hin zum eigenen Gartenbereich – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Alternativ kann das kleinere Schlafzimmer auch als Ankleide-, Arbeits, oder Gästezimmer genutzt werden. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum, ist funktional und ästhetisch zugleich und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modern und mit Liebe zum Detail, wie z.B. einem eingebauten Radio, gestaltet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt: Edles Parkett verleiht den Wohnbereichen Wärme und Charakter, während Fliesen in den Funktionsbereichen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem: - Eigener Gartenanteil von ca. 115 m² - Terrasse als direkter Zugang ins Grüne - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zwei separate Abstellräume in der Wohnung - Gesamtes Grundstück von 557 m² - Gute Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum Die Beheizung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, das monatliche Hausgeld beträgt 432,13 € inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort – mitten in Düsseldorf, bei guter Verkehrsanbindung nach Essen, Ratingen und Mühlheim an der Ruhr.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis549.000 €
