Märchenhaft im Mühlbachtal! Repräsentatives, variables Landhaus mit Zufahrt, 3 Garagen & Traumgarten
Adresse
45147, Essen, FrohnhausenZimmer
10Wohnfläche
367 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
3.134 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Ein in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich schöner und gleichzeitig sehr flexibler, multivalenter Lebensmittelpunkt in wunderschöner, luftig-leichter und sonniger Traumlage oberhalb des Mühlbachtal - wirklich außergewöhnlich und schwer zu finden, so eine kleine, grüne Insel mitten in einem sonst eher städtischen Wohnquartier. Das Haus selbst besticht durch seine helle, positive Wohnatmosphäre, einen klugen Schnitt und einem - besonders mit Blick auf die Eigentümerwohnung - sehr guten Ausstattungsstandard. Schon beim Ankommen wird das deutlich und wenn man die Haustür öffnet, ist die hohe Qualität sofort spürbar, zeigt sich aus einem Guss und unterstreicht auch von innen die Großzügigkeit, die man schon von außen beim Ankommen auf dem Vorplatz und einem Blick in die Umgebung gespürt hat. Aber dieser Lebensmittelpunkt ist eben mit all seiner Ruhe und Gelassenheit nicht nur schön, sondern auch ein Multitalent in Bezug auf seine Nutzung und mit Blick auf die Kosten und seine beiden weiteren Einheiten eben auch durchaus vernünftig und das, ohne sich irgendwie nach Mehrfamilienhaus anzufühlen. Gleichgültig, welche Ideen, Lebens- und Wohnwünsche Sie haben - generationsbergreifend mit der Großelterngeneration, arbeiten und wohnen unter einem Dach, ein oder zwei Wohnungen vermieten, weil man sich untereinander gar nicht mitbekommt oder stört: Das Haus macht alles mit! Nutzt man es nach seinem Ursprungskonzept und zieht selbst in die Hauptwohnung ein und vermietet die beiden Wohnungen, schafft das mit einer Größenordnung von aktuell ca. 23.000 EUR Nettokaltmiete p.a. viel Platz bei der Finanzierung.Ausstattung
Garten
Kaufpreis1.150.000 €
