Luxus auf zwei Ebenen – Wohnen, Entspannen, Genießen
Adresse
70736, FellbachWohnfläche
112 m²Preis pro m²
2.991 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf insgesamt 112 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Design und perfekter Raumaufteilung. Sie wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Materialien und ein ausgefallenes Design, das der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Früher als Gewerbeeinheit genutzt, wurde sie nun zu einem stilvollen Wohnraum umgestaltet, der keine Wünsche offenlässt. *Erdgeschoss:* Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne, offene Küche, die durch die offene Gestaltung perfekt in das Gesamtbild integriert ist. Der Raum ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer separaten Hintereingangtür, die Sie zu den Parkplätzen führt, was besonders praktisch und komfortabel ist. Auf dieser Etage befindet sich auch das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den großzügigen Schnitt zu einem idealen Rückzugsort wird. *Untergeschoss*: Das Untergeschoss dieser Wohnung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie einem eingebauten Spiegelschrank. Angrenzend dazu gibt es einen besonders großzügig geschnittenen Raum, der mit Blick auf die Nutzung als Wellness- oder Fitnessbereich geplant und gebaut wurde. Dieser Raum verfügt über eine ausgezeichnete Belüftung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt und sich perfekt für private Wellnessanwendungen oder als Fitnessraum eignet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Diese Maisonette-Wohnung stellt ein echtes Unikat dar, das durch ihre hochwertige Ausstattung und das ausgefallene Design überzeugt. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die eine moderne und besondere Wohnung suchen. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 an einen jungen Mann vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.580€.Kaufpreis335.000 €
