Luxuriöses Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
Adresse
71287, WeissachWohnfläche
111 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
6.126 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Ich möchte Ihnen hier eine Immobilie vorstellen, die mich sehr beeindruckt hat. Sie liegt in Weissach, mit direkter Ausfahrt von der Autobahn, ist sie von Stuttgart schon mal sehr gut zu erreichen. Im hübschen Weissach geht es irgendwann rechts den Hügel hoch, eine schön geschwungene Straße, die es Spaß macht zu fahren, führt in ein bezauberndes Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und schönen Vorgärten, sehr ruhig, man atmet durch und hat einen schönen Blick ins Grüne. Diese tägliche Nachhause Fahrt würde mir gefallen, träume ich so vor mich hin. Das Haus liegt, wie kann es anders sein am Hang, man geht wenige Stufen abwärts, es liegt geschützt, man sieht es von oben nicht. Auch das gefällt mir schon mal sehr gut. Von außen ist schon klar, hier wurde energetisch saniert. Auf dem Dach sind Solarpaneele mit Röhrenkollektoren für das warme Wasser, die Fassade ist gedämmt, das Dach ist mit biologischer Holzwolle gedämmt. Nachher erfahre ich, dass die Fenster eine Dreifachverglasung haben, im Haus gibt es überall Fußbodenheizung auch im Keller, jedes Badezimmer hat einen eigenen Kreislauf. Die Familie hat ebenfalls eine Klimaheizung eingebaut, somit bleibt es im Sommer angenehm kühl in den Räumen. Die Eigentümerin hat mich durch´s Haus geführt, ich war beeindruckt von Ihrem Fachwissen und bin mit jedem Schritt immer mehr in´s Staunen gekommen. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend, und erwärmt somit gleichzeitig das Wasser für die Heizung, es gelangt in einen 800 Liter Pufferspeicher, dem ebenfalls Frischwasser zugeführt werden kann. Die komplette Haustechnik ist mit dem Smartphone steuerbar und auslesbar. Es ist das Philips Hue Smart Lightsystem verbaut. Das hört sich doch alles schon beeindruckend an, oder? Auch die Küche, die einen Ausgang zum Vorgarten hat, verwöhnt einen mit drei verschiedenen Wasserarten durch das Grohe System. Sie ist hochwertig eingerichtet und würde mir Spaß machen…..(Fortsetzung folgt weiter unten)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis680.000 €
