Luxuriöse Villa mit großem Garten in erstklassiger Lage von Kleinmachnow
14532,
Heidefeld, Kleinmachnow
320 m² Wohnfläche•1376 m² Grundstück
Adresse
14532, Heidefeld, KleinmachnowWohnfläche
320 m²Grundstück
1376 m²Preis pro m²
5.938 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Überblick Immobilienart: Villa Grundstücksfläche: ca. 1.376 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Baujahr: 2000 Zustand: Sehr gepflegt Anzahl Zimmer: 10 Bäder: 4 Bäder, 3 Gäste-WCs Außenanlage: Pool, Garten, PV-Anlage Stellplätze: 3 Freiplätze, 1 Garage Stellplatz Souterrain: auf Wunsch: Einliegerwohnung oder Gewerbefläche mit separatem Eingang (attraktive Einnahmemöglichkeiten, steuerliche Vorteile) Beschreibung In idyllischer Lage von Kleinmachnow gelegen, verbindet diese beeindruckende Villa großzügige Wohnverhältnisse mit stilvoller Architektur und Funktionalität. Das Grundstück umfasst etwa 1.376 m². Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von rund 320 m², verteilt auf 10 Zimmer – ideal um zu wohnen und arbeiten. Die Villa wurde in einem klassischen, zeitlosen Stil gebaut. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bildet das Zentrum des Hauses. Ein elegantes Wohnzimmer mit Bibliothek bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen praktischen, überdachten Eingang mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Zimmer sowie zwei Bäder. Von drei Zimmern aus sind zwei Balkone zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Das Souterrain, mit einer Fläche von ca. 90,5 m², bietet verschiedene attraktive Nutzungsmöglichkeiten und hat sehr große Fenster. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer, 2 Gäste-WCs und eigenem Zugang eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit. Bei einer Vermietung – etwa als Büro, Coaching Center, Praxis, Showroom oder auch als Anliegerwohnung – eröffnen sich attraktive Einnahmemöglichkeiten oder steuerliche Vorteile. Diese vielen Möglichkeiten machen das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv. Der Außenbereich ist eine private Oase mit elektrischem Tor, Garage, Carport und zwei weiteren Stellplätzen. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die sonnige Ausrichtung des Eckgrundstücks zu genießen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den vielen Vorteilen dieses Angebots überzeugen!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis1.900.000 €
