Luft, Licht und viel Raum im grünen Herkenrath: Stilvolles Wohnen für Individualisten!
Adresse
51467, Bergisch GladbachZimmer
8Wohnfläche
312 m²Grundstück
1124 m²Preis pro m²
3.526 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Willkommen in diesem besonderen Zuhause in Bergisch Gladbach-Herkenrath. Auf einem großzügigen Grundstück von ~1.124 m² in ruhiger Sackgassenlage genießen Sie viel Privatsphäre und Entspannung. Mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – bietet das Haus mit Loftcharakter reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen und verbindet Großzügigkeit mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse und des Wohlbefindens umhüllt. Dieses gestalterisch durchdachte Architektenhaus besticht durch beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern und sein einmaliges gedecktes Tonnendach. Eine offene Galeriebrücke sorgt für Transparenz und bietet spannende Blickachsen ins Atrium. Von hier aus wird dem Bewohner freie Sicht hinab auf den Essbereich ermöglicht. Weitläufige Offenheit und ein stimmungsvolles Raumgefühl prägen das Haus. Nahezu jeder Bereich der Immobilie eröffnet unverbaute Blicke in die grüne Umgebung. Mehr als ~70 m² Terrassenfläche schaffen einen weitläufigen, fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und ein einladendes Ambiente für gemeinsame Familienzeit schaffen. Die gesamte Wohnfläche von ~312 m² ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, während zusätzliche Räume im Untergeschoß, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Arbeitszimmer mit großen Fenstern für weiteren Platz und Stauraum sorgen. Ein separater Zugang im Untergeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Abtrennung einer eigenständigen Wohneinheit. Zusätzliche, großzügige Nutzkellerräume erweitern das Platzangebot und bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten – sei es für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft. Die Fußbodenheizung gewährleistet in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Ergänzt wird dieses Wohlfühlambiente durch einen großzügigen Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur zusätzliche Wärme spendet, sondern auch eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Erleben Sie ein Leben in zeitloser Eleganz und Ruhe in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Diese seltene Gelegenheit bietet alles, was das Herz begehrt, ist einzugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis1.100.000 €
