Loft Living in Düsseldorf-Flingern - außergewöhnliche Designerwohnung mit Studiocharakter
Adresse
40235, NordWohnfläche
159 m²Preis pro m²
5.975 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Designerloft in Düsseldorf-Flingern verbindet urbanes Wohnen mit kreativer Freiheit. Im Herzen eines der inspirierendsten Viertel Düsseldorfs entstand in einer ehemaligen Parfümfabrik ein einzigartiger Ort für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter. Heute bietet das Loft kreativen Köpfen, Designliebhabern und Individualisten eine besondere Kombination aus Loftwohnung, Atelier und Lebensraum. Auf rund 159 m² Loftfläche entfaltet sich ein offenes Raumkonzept mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern, zwei Terrassen und großzügigen Fensterflächen. Der Grundriss ist bewusst flexibel gestaltet und verbindet Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung auf natürliche Weise. Die bodentiefen Fenster mit Holzrahmen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, inspirierende Atmosphäre, die den typischen Charakter einer echten Loftwohnung unterstreicht. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt. Der Zugang erfolgt über die vordere Terrasse, die gleichzeitig den privaten Eingang zum Loft bildet und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Von hier gelangen Sie direkt in den offenen Essbereich mit hochwertiger Bulthaup Designküche und großzügiger Kücheninsel. Ein besonderes Detail ist der vorhandene Bodenanschluss für eine Siebträgermaschine - perfekt für Kaffeeliebhaber oder für alle, die sich ihr eigenes kleines Cafégefühl in den eigenen vier Wänden schaffen möchten. Der offene Wohnbereich wird durch den fugenlosen weißen Epoxy-Designboden geprägt, der dem Loft eine minimalistische und gleichzeitig hochwertige Ästhetik verleiht. Die klare, moderne Oberfläche verstärkt das typische Loftgefühl und bietet zugleich eine perfekte Bühne für individuelles Interior Design. Im mittleren Bereich der Wohnung befinden sich funktionale Räume, die geschickt in das offene Konzept integriert wurden. Hier liegen das Badezimmer sowie ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzend bietet dieser Bereich ausreichend Stauraum, sodass das Loft trotz seiner Offenheit klar strukturiert bleibt. Das architektonische Highlight befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier öffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit Deckenhöhen von vier Metern und einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht füllt. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht diesem Bereich eine beeindruckende Weite und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Dieser Bereich eignet sich ideal für entspannte Abende, kreative Pausen oder gesellige Momente im Freien. Der großzügige Wohnbereich kann bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilt werden. Dadurch entstehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für ein weiteres Zimmer, ein Atelier oder einen separaten Arbeitsbereich. Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die Ostterrasse eignet sich perfekt für einen entspannten Start in den Tag mit Frühstück oder Kaffee in der Morgensonne. Die Westterrasse bietet hingegen Abendsonne - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dieses Loft richtet sich an Menschen, die bewusst nach einer besonderen Loftwohnung in Düsseldorf suchen - nach einem Zuhause mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und kreativer Atmosphäre. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Raumgestaltung, zwei Terrassen und der seltenen Möglichkeit zur Mischnutzung macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis950.000 €
