LivingHaus Solution 230 auf exklusivem Grundstück in Niederkassel - Raumwunder für Familien und Mehrgenerationen
Adresse
53859, NiederkasselZimmer
7Wohnfläche
230 m²Grundstück
424 m²Preis pro m²
4.054 €/m²Über diese Immobilie
Dieses Mehrgenerationenhaus kann für Sie im schönen Wohnort Niederkassel entstehen auf einem exklusiven Grundstück, das nur über LivingHaus erhältlich ist. Die Vorteile des Solution 230 liegen klar auf der Hand: Über 230 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für dich und eine weitere Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus ein zeitloses, attraktives Erscheinungsbild. Das Raumwunder überzeugt durch Erker, die die zweite, kleinere Wohneinheit deutlich vergrößern. Zudem kannst du von der größeren Wohneinheit im Obergeschoss den Balkon betreten. Im Erdgeschoss erwartet euch als große Baufamilie eine offene Wohnlandschaft. Im Dachgeschoss findet ihr viel Raum für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist ideal für ein bis zwei Personen - lichtdurchflutet, leicht zugänglich und mit allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. # Ausstattung Mit Living Haus planst und realisierst du deine Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und bereits im Hauspreis enthalten ist. Das Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit einen digitalen, übersichtlichen Überblick über den Baufortschritt - alles an einem Ort. Die gesamte HausStattung wird all inclusive direkt vor die Tür geliefert. Damit du auch handwerklich bestens vorbereitet bist, bieten wir dir unser Profi-Coaching passend zu deinem Baufortschritt an. Dank exklusiver Fördermöglichkeiten wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen genießt du maximalen finanziellen Spielraum bei der Baufinanzierung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 424 m² - Nutzfläche: ca. 230 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt im gefragten Niederkasseler Ortsteil Mondorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage zwischen Köln und Bonn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und großzügigen Gärten, ein harmonisches Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Bonn erreichen Sie in rund 10-15 Minuten, Köln in ca. 20-25 Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mondorf ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Großstädte schätzen. # Sonstiges Dieses Grundstück erhalten Sie exklusiv nur über LivingHaus! Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - daher nutzen Sie schnell Ihre Chance. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-1774Ausstattung
Balkon
Kaufpreis932.413 €
