Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf
10715, Berliner Straße, Wilmersdorf
3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Adresse
10715, Berliner Straße, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
6.343 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieser gepflegter Altbau aus dem Jahr 1905 umfasst insgesamt 29 Einheiten, darunter 26 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen bieten vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Teilweise bezugsfreie sowie vermietete Einheiten schaffen ein attraktives Angebot in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 67 m² bis ca. 234 m² und umfassen drei bis sechs Zimmer. Unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen bieten passende Wohnlösungen für verschiedene Bedürfnisse. Teilweise wurden die Wohnungen modernisiert und verfügen über neue Parkettböden, modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie klassische Altbaudetails wie Stuckelemente und hohe Decken. Balkone oder Terrassen ergänzen ausgewählte Einheiten und erweitern den Wohnraum angenehm nach außen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt zusätzlich für Komfort. Die Lage nahe dem Volkspark Wilmersdorf und dem Güntzelkiez verbindet eine gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die im 4. Obergeschoss des Seitenflügels gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und steht nach Renovierung zum Erstbezug bereit. Helle Räume, stilvolle Stuckelemente und hochwertiger Parkettboden verleihen der Wohnung ihren klassischen Altbaucharme. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.343,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 93.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 15.07.2016 - Gültig bis: 14.07.2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6426/WE28Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Kaufpreis499.000 €
