Lichterfüllte, optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit perfekter Infrastruktur
Adresse
81927, MünchenWohnfläche
128 m²Preis pro m²
9.766 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lichtfülle, weite Panoramablicke, ein familiengerechter Grundriss und eine moderne Ausstattung prägen dieses reizvolle Objekt. Die Wohnung ist Teil der gepflegten Wohnanlage „Johannisgarten“ aus dem Baujahr 2011. Dieses Ensemble vereint fünf moderne Stadtvillen, die sich in ruhiger, grüner Hofstruktur um charmante, mit Johannisbeersträuchern bepflanzte Freiräume gruppieren. So entsteht ein geschütztes Wohnambiente inmitten urbanen Lebens. Ein Lift führt komfortabel in das 4. und zugleich oberste Geschoss. Hier befinden sich die Räumlichkeiten, die über ca. 128 m² erstrecken und aus einem bestens gegliederten Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei hellen Bädern bestehen. Hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung der Räume nach Osten, Süden und Westen. So genießt man von morgens bis abends Sonne; selbst bei bedecktem Himmel herrscht ein außergewöhnliches Lichtangebot. Ergänzt wird die Wohnung durch eine zweiseitig umlaufende Süd-West-Dachterrasse. Die gepflegte Ausstattung umfasst Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einen raumgliedernden Kamin mit zwei Sichtseiten, eine hochwertige Manufaktur-Küche im mediterranen Landhaus-Stil und moderne Badgestaltung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil machen die Wohnung perfekt. Hervorzuheben ist die Ruhe, die dieses Domizil vermittelt. Zugleich ist eine optimale Infrastruktur vorhanden. In Laufnähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Kitas und Schulen aller Sparten. Nur wenige Schritte entfernt verkehren zwei Buslinien; zu der S-Bahnhaltstelle „Johanneskirchen“ gelangt man in ca. drei Gehminuten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.250.000 €
