Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten und Tiefgarage
Adresse
51429, Bergisch GladbachWohnfläche
155 m²Grundstück
165 m²Preis pro m²
3.542 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bensberg. Eingebettet in eine ruhige Stichstraße und mit Zugang über einen eigenen Privatweg, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und helles Parkett im Erdgeschoss eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die abgetrennte Küche ist mit elektrischen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Von hier aus öffnet sich der Blick in den uneinsehbaren Garten mit großzügiger Terrasse und ausgebautem Wintergarten. Ein geschützter Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss sorgen hohe Decken, neue Dachfenster, ein durchdachter Zuschnitt und helles Parkett für ein angenehmes Wohngefühl. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Die hell gefliesten Badezimmer sind modern und zeitlos gestaltet und verfügen über Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung mit ca. 43 m² dar. Sie verfügt über eine Kochnische und kann sowohl über einen eigenen Zugang als auch direkt über das Haus betreten werden. Ob als Gästebereich, Homeoffice, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen – die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso flexibel wie attraktiv. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Vorratskeller, sowie den Komfort eines Hausmeister- und Winterdienstes. Ein Zuhause, das mit Licht und durchdachter Architektur begeistert und den perfekten Rahmen für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe bietet – vom Familienleben bis zum Wohnen mit Weitblick.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis549.000 €
