Lichtdurchflutetes Eckhaus in Pullach – Westgarten, Sauna, TG-Zugang & Fernwärme
Adresse
82049, Pullach im IsartalWohnfläche
155 m²Grundstück
150 m²Preis pro m²
10.516 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses moderne Eckhaus in Pullach im Isartal verbindet stilvolles Wohnen mit Privatsphäre, Licht und einer der begehrtesten Lagen im Münchner Süden. Durch die Ecklage genießen Sie Helligkeit von zwei Seiten und ein besonders offenes Wohngefühl – ergänzt durch einen sonnigen Westgarten, der zu entspannten Abenden einlädt. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe im Erdgeschoss. Hochwertiges Eichenparkett sowie ausgewählte Materialien schaffen eine elegante und warme Wohnatmosphäre. Die offene Leicht-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Liebherr-Weintemperierschrank bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die private Klafs-Sauna mit Dampfbad. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster, elektrische Rollläden, Velux-Dachfenster mit Regensensor, LAN-Verkabelung sowie vorbereiteter Kaminanschluss. Fernwärme und Entkalkungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Der ca. 90 m² große Westgarten ist professionell angelegt und mit Rainbird-Bewässerung ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker) mit direktem Hauszugang und genehmigter Wallbox runden das Angebot ab. Eckdaten - Baujahr 2016 - ca. 155 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - ca. 90 m² Westgarten - 2 TG-Stellplätze mit Hauszugang - Gehobene Ausstattung - Grundstücksgröße WEG: 2.815 m² (101 Miteigentumsanteil/1000 = 284 m² Grundstücksfläche)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.630.000 €
