Lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Raumwunder im Grünen inkl. TG-Stellplatz – Einzug kurzfristig möglich
73733, Esslingen am Neckar
105 m² Wohnfläche
Adresse
73733, Esslingen am NeckarWohnfläche
105 m²Preis pro m²
3.190 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese topgepflegte und leer stehende Eigentumswohnung (Baujahr 1978) überzeugt durch ca. 105 m² Wohnfläche und ein hervorragend durchdachtes Raumkonzept. Gelegen in einer absolut ruhigen und idyllischen Randlage direkt an Feldern und Wiesen, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Lichtdurchflutetes Wohnen & Flexibilität Der einladende Eingangsbereich geht fließend in den offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Südwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne mit Blick ins Grüne genießen können. Direkt an das Esszimmer schließt sich die voll ausgestattete Einbauküche an. Drei fast identisch große Schlafzimmer bieten hervorragende Stellflächen für Schränke und lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office aufteilen. Das modernisierte Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ist clever mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet – das sorgt morgens bei Familien für maximale Entspannung. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein großes Kellerabteil bieten enormen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ob für die junge Familie auf dem Weg ins Eigenheim, für Paare mit Zukunftsplänen oder als komfortabler Altersruhesitz. Hier ist ruhiges und gediegenes Wohnen garantiert.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 105 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis335.000 €
